Thời gian gần đây, thị trường nhà đất Trung Quốc đối mặt với nhiều khó khăn do việc siết chặt tín dụng của các công ty bất động sản và chính sách “Zero Covid”. 

Theo các nhà phân tích, với việc triển khai hàng loạt biện pháp như nới lỏng kiểm soát dịch Covid-19, khuyến khích ngân hàng cho các nhà phát triển dự án vay vốn hay chính sách thanh toán linh hoạt cho người mua nhà, thị trường bất động sản Trung Quốc có thể sẽ dần hồi phục. 

Martin Wong – Giám đốc kiêm Trưởng bộ phận Nghiên cứu và tư vấn khu vực Trung Quốc của Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết, việc Trung Quốc mở cửa trở lại sẽ tác động đến giá nhà đất vì hầu hết nhu cầu mua nhà là ở trong nước. Điều này dẫn đến lượng giao dịch sẽ nhiều hơn, cải thiện niềm tin của thị trường. 

“Giá nhà nói chung tại các thành phố loại I có thể tăng 3%, trong khi ở các thành phố khác có thể giảm thêm 2%”,Martin Wong nhận định. 

Nomura Holdings, công ty môi giới lớn nhất Nhật Bản cho rằng, với các biện pháp nới lỏng chính sách “Zero Covid” và kích cầu mua nhà ở những thành phố lớn, thị trường bất động sản Trung Quốc có thể mất thêm vài tháng nữa để phục hồi. 

Tại Thâm Quyến, một trong những thành phố nhộn nhịp nhất Trung Quốc, giá nhà lần đầu tiên ghi nhận giảm sau 3 năm. Cụ thể, vào tháng 12/2022, giá nhà thị trường sơ cấp tại đây đã giảm 0,2% so với cùng kỳ năm trước. 

Khảo sát trên nền tảng bất động sản trực tuyến Anjuke cho thấy, khoảng 50% số người Trung Quốc được hỏi cho biết họ đang có kế hoạch mua nhà. Trong khi đó, gần 1/3 số người được khảo sát cho hay họ đang có “nhu cầu cấp thiết” sở hữu một căn nhà. 

Dù không cung cấp thông tin chi tiết nhưng Anjuke tiết lộ những người được khảo sát nằm trong độ tuổi từ 23 đến 43. Nhiều người trong số đó dự định mua nhà vào dịp Tết Nguyên đán Quý Mão. 

Theo báo cáo của Anjuke, có hơn 80% người mua tiềm năng có ý định tìm hiểu và mua nhà trong dịp Tết Nguyên đán Quý Mão. Gần 50% dự định mua nhà từ 1 đến 2 năm tới. Gần 70% người được khảo sát thích mua nhà tại các thành phố nơi họ làm việc. 

Giá nhà tại Trung Quốc đang giảm mạnh trên diện rộng

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

Tuttosport đưa tin, Chủ tịch Agnelli nhắm đến Icardi không đơn thuần là chất lượng chuyên môn.

Juventus chuẩn bị hoàn tất hợp đồng với Icardi

Juventus muốn đánh vào niềm kiêu hãnh của Inter, khi lấy cầu thủ mà mùa trước còn đeo băng thủ quân đội bóng xanh - đen.

Nếu thành công, đây sẽ là vụ "đánh cắp" ngôi sao lớn nhất mà Juventus thực hiện với đối thủ truyền kiếp, kể từ sau thương vụ Fabio Cannavaro năm 2004.

GĐTT Fabio Paratici của Juve đang đàm phán với người quen Beppe Marotta - TGĐ của Inter - để sớm chốt các thỏa thuận.

Juventus đưa ra đề nghị 60 triệu euro, kèm theo một số tùy chọn trả sau với Inter.

Bên cạnh đó, ông Paratici cũng có những tiếp xúc đầu tiên với Wanda Nara, vợ kiêm người quản lý của Icardi.

HLV Maurizio Sarri muốn một chân sút đẳng cấp đá cặp với Cristiano Ronaldo trên hàng công, mà ông không thích Mario Mandzukic, nên Paratici có nhiệm vụ mua Icardi nhanh nhất.

Hiện tại, theo báo chí Italia, HLV Carlo Ancelotti cũng muốn đưa Icardi về Napoli, nơi được xem là phù hợp với những cầu thủ Argentina.

Napoli chờ đợi Icardi có thể tái hiện hình ảnh Higuain ngày nào, và sẵn sàng phá kỷ lục trả lương cho tiền đạo từng học ở học viện La Masia (Barca).

Tuy nhiên, Wanda Nara không muốn đến Napoli, vì tình hình an ninh phức tạp ở thành phố này, và đang xúc tiến để Icardi trở thành cầu thủ Juventus trong ít ngày tới.

Chiêu mộ Icardi đá cặp Ronaldo, Juventus hướng đến Scudetto thứ 9 liên tiếp, cũng như nuôi tham vọng Champions League.

KN